A licitación el proyecto y las obras de construcción de 38 viviendas colaborativas en Aranda de Duero

Destinadas a la emancipación de los jóvenes

12/01/2024 10:47 | Begoña Cisneros

Foto Noticia

Hasta el 1 de febrero tienen las empresas interesadas de plazo para presentarse a la licitación que la Junta de Castilla y León, a través de la Sociedad Pública de Infraestructuras, ha sacado para redactar el proyecto de ejecución y las obras para la construcción de viviendas colaborativas destinadas al alquiler social, principalmente para jóvenes.

Fue en octubre de 2022 cuando se licitaba el primer proyecto, el básico, y cinco meses más tarde el director general de Infraestructuras y Sostenibilidad Ambiental anunciaba que a finales de 2025 la obra estaría acabada. 4,2 millones se destinan para estos trabajos, cuyo plazo de ejecución es de 20 meses.

Las viviendas se levantarán en un terreno de la calle Eugenio de Avinareta, al lado de la residencia de la Sagrada Familia. Y se denominan colaborativas porque los habitantes de esos pisos compartirán zonas y servicios con el resto de los inquilinos. El objetivo: facilitar la emancipación de los jóvenes, así como fomentar la convivencia y la interacción compartiendo un espacio común que les apoye en el desarrollo como ciudadanos de una manera fácil y económica.

 

¿Cómo serán las viviendas?

Todas ellas contarán con 2 habitaciones, 2 baños, salón comedor y cocina. La novedad es que se trata de un proyecto de viviendas bajo el concepto coliving, lo que significa un modelo residencial comunitario con espacios comunes para las personas que viven allí.

Así, contarán con lavandería, espacios verdes, zona de coworking (trabajo cooperativo), parking y zonas de ocio que podrán compartir.

 

¿Cuáles serán las condiciones?

Lo primero es la edad. Para personas en solitario o en pareja donde al menos una de ellas tiene hasta 35 años incluidos.

Los inquilinos deberán de tener ingresos para unas viviendas que “son ideales para personas que ya tienen un primer trabajo y quieren emanciparse”. Cumplir la condición económica será fácil, aseguraba el director, ya que se establecerá uno ratios de entre 1 y 5 de IPREM, establecido 2023 en 600 euros mensuales incluyendo las pagas.

El pecio del alquiler no está aún fijado, indican desde la Junta, pero rondará 325 y 350 euros al mes.

El procedimiento de recogida de solicitudes se abrirá más adelante, a través de la web de la Junta de Castilla y León y del propio SOMACYL (Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León).

El tiempo del alquiler también está por definir, pero lo que está claro para la Junta es que “no queremos que se conviertan en viviendas tuteladas, sino un primer paso para emanciparse”.

 
12 Comentarios
 
 
 
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#1   stony 12/01/2024 12:13:14
 
"Las viviendas se levantarán en un terreno de la calle Eugenio de Avinareta, al lado del nuevo hospital que ya se está levantando"
O han cambiado de opinion , o cuando salio este proyecto las viviendas se hacian al lado del asilo
 
 
 
 
 
 
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#2   Duncan 12/01/2024 12:25:05
 
No sé si he entendido bien. Son viviendas con 2 habitaciones y un salón, o sea 3 habitaciones?

Nunca estarán de más habitaciones pero creo que si el problema de las casas para jóvenes es el altísimo precio creo que podrían promoverse casas más pequeñas. Estoy seguro de que a gran parte de los jóvenes 1 habitación más un salón les parecería suficiente, con la contrapartida de un menor alquiler.

En este caso concreto creo que se podría haber diseñado el edificio con la mitad de las viviendas como se dice y la otra mitad con una habitación menos

Es lo que pienso.

 
 
 
 
 
 
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#3   entzun 12/01/2024 12:42:06
 
Pero no iba a construir al lado del asilo?....por otro lado #2 son de 2 habitaciones para poder compartir un mismo piso 2 personas .......mitad de gasto
 
 
 
 
 
 
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#4   Diario de la Ribera 12/01/2024 12:46:45
 
Pedimos perdón por el error, efectivamente la calle Eugenio de Avinareta se encuentra al lado del asilo de ancianos de la calle Teresa Jornet.

Gracias por la advertencia!!
Begoña
 
 
 
 
 
 
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#5   Jose_Luis_García_Pascual 12/01/2024 13:41:25
 
Buenos días.
Hay un error más, no es el asilo, es la Residencia de la Sagrada Familia.
Asilo fué hace muchos años, llamemos a las cosas por su nombre.
Gracias.
 
 
 
 
 
 
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#6   ELBER GALARGA 12/01/2024 13:43:00
 
Destinadas a la emancipación de los jóvenes?
Pues como sigan los criterios de las casas del sector A lo van a llevar claro….menudos chanchullos
 
 
 
 
 
 
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#7   Vamoacalmarno 12/01/2024 17:55:28
 
El moderno concepto de "coliving" es que hay espacios verdes compartidos, parking compartido, zonas de ocio... O sea, una urbanización de toda la vida.
 
 
 
 
 
 
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#8   Vamoacalmarno 12/01/2024 17:59:57
 
Ahí está el PP de Aranda de Duero presumiendo de este proyecto. "Herencia recibida", dicen.

Tienen tan poquito de lo que presumir que tienen que subirse a los proyectos de la Junta de Castilla y León.

¿Se van a apuntar cada tanto por cada cosa que haga la Junta en Aranda? ¿Hay que pedirles responsabilidades, entonces, por todo lo que no hace?
 
 
 
 
 
 
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#9   opino 13/01/2024 0:08:40
 
Yo no lo pillo.
Ingresos mínimos de 600 € pero alquiler de 350€. Y compartir lavandería como en las películas americanas. No se cuidan los ascensores y el rellano, de muchos edificios y se van a cuidar los espacios comunes esos. La zona coworking esa en que consiste. Y por que no se llama trabajo cooperativo desde el principio.
Vivimos en una sociedad con hijos únicos que no están acostumbrados a compartir, ni a trabajar para su casa, y van a saber convivir en este invento.

Está por ver en que queda. Espero que salga bien por los jóvenes que necesiten estas viviendas pero no lo veo.
 
 
 
 
 
 
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#10   elcarlos 13/01/2024 12:03:37
 
#9. Quizá no lo veas, pero es una solución que se está tomando desde hace unos años en muchas ciudades de Europa.
 
 
 
 
 
 
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#11   elcarlos 13/01/2024 12:14:07
 
Por cierto, el plan es estatal y las comunidades deben trasponer ese plan. Ni siquiera es una idea de la JCyL.
Hay más experiencias de viviendas colaborativas de este tipo con personas mayores
 
 
 
 
 
 
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#12   OTERO 13/01/2024 13:45:02
 
La verdad es que esto parece el truco del almendruco, según la anterior Mejor Alcaldesa, la parcela para construir era la de El Asilo , junto al mismo , pero en la zona de la estación nueva.
Abate que ahora lo ponéis en la parcela donde se hace el Hospital , alguien sabe porque se cambia la zona?.
En mi caso ,siempre he creído que la construcción del Hospital está mal ubicado, pero como aquí no hay forma de ver por los llados de las cabeceras, por las pantallas, se tomaron el problema de risa.
Sepan Ud.que ahí se Iván a construir 1200 viviendas en los 90.000 m2 de superficie ,
El truco está en emplear 45000m2 para Hospital y dejamos, ya que han cambiado la condición de la parcela a DOTACION SANITARIA , para que la Junta haga su Agosto, construyendo el resto .
¿Alguien conoce donde se han hecho en este País los Hospitales?. Ninguno cuando se hace dentro del núcleo Urbano . Pero claro si queremos dan apariencia de Gestión , creamos en la mitad viviendas para hacer , los mismos de siempre negocios. ¿Alguien cree que hay otra razón?. Es mas hay a precio actual una previsión de 3.000.000 € de la Rotonda que debemos pagar los Arandinos , Bueno pues donde dice el amo ,se ata el burro, (así nos va , con terrenos por todos los sitios ), haremos viviendas a tomar por allí , para mal vivir, pero la pela catalana es la pucelarandina del PP, según sus estándares. VIVA EL VINO , nada mas.
 
 
 
 
 
 
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