La venta del parking de Quinta Julia avanza con una única oferta sobre la mesa

La empresa Kampinas se perfila como adjudicataria de los aparcamientos subterráneos de Quinta Julia después de que la Mesa de Contratación del Ayuntamiento de Aranda de Duero haya aceptado su oferta económica y la haya situado como única candidata admitida en el procedimiento de enajenación.

La sociedad presentó una propuesta de 105.000 euros más IVA —127.050 euros en total— por la finca especial de atribución privativa “FE.2 Aparcamiento Quinta Julia”, superando ligeramente el precio base de licitación fijado por el Consistorio, que rondaba los 103.000 euros.

La operación supone un nuevo paso en el proceso de regularización urbanística de esta zona situada entre las calles Quinta Julia, San Juan de Dios y avenida de Valladolid, donde desde hace años existía un aparcamiento subterráneo construido bajo suelo público sin la correspondiente legalización urbanística.

Tras décadas de bloqueo administrativo, el Ayuntamiento logró registrar como público ese espacio a finales de 2025 y posteriormente decidió sacar al mercado las plazas de garaje ubicadas en el subsuelo, aunque dejando claro que la venta se realizaba sobre el suelo y no sobre la construcción ejecutada en su día de forma irregular.

En el acta de la Mesa de Contratación se recoge además que KAMPINAS acredita ser propietaria de parcelas residenciales vinculadas a servidumbres de paso y acceso a los garajes, circunstancia que también ha sido valorada dentro del procedimiento.

La empresa ha obtenido una puntuación total de 139 puntos, sumando 99 por la oferta económica y 40 por otros criterios contemplados en el pliego.

Antes de la adjudicación definitiva de estas 20 plazas de aparcamiento, el Ayuntamiento deberá requerir a la mercantil la documentación administrativa correspondiente, entre ella certificados de estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social. Una vez completado ese trámite, el órgano de contratación podrá formalizar la enajenación del inmueble.