Podemos- Izquierda Unida presenta alegaciones contra la modificación del PGOU para ampliar equipamiento

El grupo municipal Podemos–Izquierda Unida de Aranda de Duero ya se mostró en contra de la modificación del PGOU para la construcción de un hospital privado. Así lo hizo en el mes de marzo y ahora, en pleno periodo de exposición pública, presenta alegaciones contra la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) promovida por la empresa Residencial Nuestra Señora de las Viñas S.L., que busca la ampliación de suelo para equipamiento. Se trata de una iniciativa urbanística que en principio tendría como finalidad posibilitar la construcción de un hospital privado en las inmediaciones del parque Virgen de las Viñas y junto a la residencia Ciudad del Bienestar.

La formación de izquierdas ya mostró su rechazo al proyecto durante el pleno ordinario celebrado en marzo de 2026, cuando se aprobó inicialmente la modificación urbanística con el voto en contra de la coalición. Entonces, sus representantes ya anunciaron que estudiarían el expediente y presentarían alegaciones durante el periodo de exposición pública.

Desde Podemos-IU recuerdan además que criticaron que el equipo de gobierno de Sentir Aranda haya otorgado prioridad a esta iniciativa privada frente a otras modificaciones pendientes del PGOU. En este sentido, sostienen que existen actuaciones urbanísticas "más urgentes y necesarias para el interés general", como la ampliación del polígono industrial o la corrección de diversos errores detectados en el planeamiento municipal.

La modificación plantea reclasificar como suelo urbano consolidado las parcelas 51, 52 y 53 del polígono 30, actualmente integradas en el sector de suelo urbanizable SUR-R-2, para destinarlas a uso de equipamientos. Asimismo, contempla dividir el resto del sector en dos ámbitos independientes. Una operación con la que la coalición de izquierdas asegura no estar de acuerdo ni por su planteamiento urbanístico ni por sus consecuencias.

Entre los argumentos recogidos en las alegaciones, Podemos-IU destaca la existencia de antecedentes técnicos contrarios a la reclasificación. Según señala, "el mismo personal técnico que hoy informa favorablemente ya rechazó hace tres años la pretensión de considerar estos terrenos como suelo urbano". A juicio de la formación, ignorar aquellos informes supone "una contradicción flagrante con los criterios que el propio Ayuntamiento ha venido defendiendo hasta ahora".

La coalición sostiene además que la propuesta vulnera tanto el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León (RUCYL) como las determinaciones del propio PGOU. En su opinión, se pretende otorgar la condición de suelo urbano consolidado a parcelas que no cumplen los requisitos legales exigidos.

"No se puede clasificar como suelo urbano un terreno simplemente porque esté junto a otro que sí lo es", argumentan desde el grupo municipal, que considera que se está realizando una equiparación automática de terrenos con características urbanísticas distintas.

Las alegaciones también inciden en que los terrenos afectados "no están integrados en la malla urbana", tal y como recogían los informes técnicos previos al inicio de la tramitación. Asimismo, recuerdan que las edificaciones existentes en la zona fueron posibles gracias a autorizaciones excepcionales en suelo rústico.

Por ello, entienden que los promotores deben asumir la totalidad de las cargas urbanísticas derivadas del desarrollo del sector y no beneficiarse de una reclasificación que, según denuncian, reduciría sus obligaciones. "No pueden descontarse las superficies ya edificadas para evitar cargas que nunca fueron asumidas", sostienen.

Uno de los aspectos sobre los que más inciden las alegaciones es el posible perjuicio para el interés público. Podemos-IU afirma que la fórmula elegida permitiría a los promotores eludir parte de las cesiones y dotaciones exigidas por la normativa urbanística.

Según sus cálculos, el incremento de superficie edificable debería conllevar la creación y cesión de al menos 147 plazas de aparcamiento público y cerca de 3.000 metros cuadrados de espacios libres públicos. "La ciudadanía no puede perder dotaciones públicas para facilitar una operación privada", defienden.

La formación también alerta de que la modificación afectaría al entorno del paseo de la Virgen de las Viñas, al que define como "un espacio peatonal histórico y emblemático para la ciudad". En este sentido, considera que la propuesta persigue facilitar el tráfico rodado por el acceso norte del sector, alterando las características actuales de este entorno.

En caso de que las alegaciones no prosperen, Podemos-IU reclama al Ayuntamiento que exija el cumplimiento íntegro de todos los deberes urbanísticos por parte de los promotores. "No debe haber concesiones ni excepciones que reduzcan las cesiones de suelo público o las dotaciones que corresponden legalmente", señalan.

Más allá de las cuestiones urbanísticas, la coalición incorpora también argumentos relacionados con el modelo sanitario. La formación considera que la construcción de un hospital privado puede contribuir al fortalecimiento de un sistema que resta recursos a la sanidad pública.

"Defender la sanidad pública también implica oponerse a operaciones que favorecen la expansión de infraestructuras privadas susceptibles de recibir financiación o conciertos públicos en el futuro", afirman. En su opinión, se trata de "un modelo cada vez más extendido en Castilla y León que desvía recursos que deberían destinarse al fortalecimiento del sistema público de salud".