Tres décadas después, el Ayuntamiento pone orden en la Quinta Julia

Es un asunto complejo y que durante años ha supuesto un quebradero de cabeza para la administración local, pero el Ayuntamiento de Aranda de Duero ha logrado por fin regularizar, después de tres décadas, una parte del terreno correspondiente a la Unidad de Ejecución número 1 de la Quinta Julia. Se trata de un espacio de dominio público que pasó a manos municipales tras la construcción de un edificio de viviendas.

La finca está situada entre las calles Quinta Julia, San Juan de Dios y Avenida de Valladolid, y el espacio público se encuentra en la parte trasera del edificio con forma ovalada que se levantó en esa zona.

La regularización se ha conseguido mediante la figura jurídica de un complejo inmobiliario, que permite que una misma parcela tenga distintos usos y propietarios, logrando así que el espacio libre público quede inscrito a nombre del Ayuntamiento en el catastro.

El trámite no afecta sólo a la superficie, sino también al subsuelo, donde existen 21 plazas de aparcamiento que el Ayuntamiento podrá poner a la venta a partir de ahora.

Tras la valoración económica, esa parte del subsuelo se ha tasado en 103.000 euros, lo que equivale a un precio aproximado de 5.000 euros por plaza de garaje.

Sin embargo, existe un condicionante: la empresa constructora original podría reclamar el valor de las obras que realizó en su momento, lo que podría triplicar el coste final. Por ello, los compradores deberán garantizar el pago de ese valor en caso de que se les exigiera o, alternativamente, conseguir una renuncia expresa del constructor, lo que evitaría el problema.