Sotillo de la Ribera modifica el sistema para repartir las contribuciones especiales de las obras de urbanización

El Ayuntamiento de Sotillo de la Ribera ha iniciado la tramitación para modificar la ordenanza general que regula las contribuciones especiales que deben abonar los propietarios afectados por obras de urbanización en el municipio y en su pedanía Pinillos de Esgueva.

La modificación, aprobada inicialmente por el Pleno municipal, cambia el sistema utilizado hasta ahora para calcular el reparto de estos costes. Hasta la fecha, la distribución se realizaba exclusivamente en función de los metros lineales de fachada de cada inmueble. Con la nueva regulación, se implantará un modelo mixto que pretende repartir de forma más equilibrada la carga económica entre los propietarios.

El nuevo criterio distribuirá la base imponible teniendo en cuenta tres variables: la longitud de la fachada, la superficie de la finca y su valor catastral. Cada uno de estos factores representará un tercio del 25 % del importe que deba repartirse entre los titulares de los inmuebles beneficiados por las actuaciones urbanísticas.

En el caso del valor catastral, el Ayuntamiento tomará como referencia el correspondiente al ejercicio anterior al inicio de las obras, según los datos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

Desde el Consistorio recuerdan que, en cualquier caso, el importe de las contribuciones especiales no podrá superar el 90 % del coste asumido por la administración local para ejecutar las obras.

La modificación tendrá efectos desde el 1 de enero de 2025, una vez concluya su tramitación administrativa.

El expediente permanece ahora en información pública durante treinta días hábiles, periodo en el que los vecinos e interesados podrán consultar la documentación en las dependencias municipales y presentar las alegaciones que consideren oportunas. Si durante ese plazo no se registra ninguna reclamación, la modificación de la ordenanza quedará aprobada de forma definitiva sin necesidad de que el Pleno vuelva a pronunciarse sobre el asunto.