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Cuánto destinan los jóvenes a pagar su vivienda

Los españoles menores de 30 años cada vez encuentran más dificultades para emanciparse

28/06/2019 8:38 | DR
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Destinar una tercera parte del sueldo a la vivienda entra dentro del porcentaje considerado como razonable por los expertos del sector para mantener una economía equilibrada. Y, a priori, los jóvenes menores de 30 años, cumplen con esta recomendación. Sin embargo, la cifra no es tan halagüeña como parece, porque, en función de la provincia, la franja de edad y la situación personal de los jóvenes, esta cantidad varía hasta 10 puntos porcentuales sobre la habitual y, en algunos casos, esta partida consumió más del 50% del sueldo de los veinteañeros.

Según los indicadores Habits Big Data de la consultora estratégica, financiera y tecnológica AIS Group, en 2017 este grupo destinó una media de un 29,4% de su salario a pagar un alquiler -la situación más frecuente- o una hipoteca.

Analizando ese gasto por provincias se comprueba que, mientras que en Córdoba un 24% de los ingresos de este grupo fueron a parar los gastos de vivienda y suministro, en el extremo contrario, los jóvenes de Vizcaya son los que más dinero dedicaron a costearlos, casi un 36% de su salario. Le siguieron sus vecinos de Guipúzcoa y Álava, donde la consultora calcula que gastaron en torno a un 35% de su presupuesto anual.

En comparación con la media española, la cifra también está lejos de lo que habitualmente se destina a la vivienda. El Instituto Nacional de Estadística (INE) calcula que, en 2017, un 24% de los ingresos de los hogares españoles se utilizaron para pagar el alquiler, siendo Baleares (30,9%), Cataluña (28%) y Madrid (26,5%) las provincias donde más esfuerzo económico se realizó.

La situación se agrava también al segmentar el grupo entre los jóvenes de 18 a 25 años y los de 25 a 30, y al considerar cuál sería el porcentaje de sueldo que tendrían que destinar aquellos que quisieran acceder a una vivienda. Según el portal pisos.com, los menores de 25 años son los que más dificultades tienen: si quisieran dejar el hogar familiar deberían gastar un 8% más de sus ingresos que los jóvenes que se emanciparon el año pasado. Ferrán Font, el director de Estudios de esta web, explica que aquellos que busquen vivir solos deberían consumir el 61% de su salario en el pago de una hipoteca y un 93% en el caso del alquiler. Además, este portal cifra más alto que la consultora el esfuerzo económico que tiene que hacer un joven ya emancipado para pagar su casa: un 57% para el alquiler y un 37% para una cuota hipotecaria es lo que dedicaron en 2018 aquellos que se sitúan entre los 24 y los 34 años, con un sueldo medio de 1.500 euros al mes.

 

Inestabilidad frente a altos precios

El salario medio en España también está por detrás del europeo, con una diferencia de un 30% frente a otros países. Así lo asegura Marta Domínguez, profesora de la Facultad de Ciencias Políticas y Sociología de la Universidad Complutense de Madrid, especializada en Sociología Urbana. Subraya que "la situación para los jóvenes españoles respecto a la vivienda es todavía más precaria". Según datos recogidos por la docente de distintos estudios, el salario medio de un trabajador de entre 20 y 24 años se sitúa en los 11.316 euros anuales, mientras que una persona de entre 35 y 39 años ingresa 22.216 euros cada año. A esto se le suma el problema de la temporalidad. "Es mucho más alta que en otros colectivos. Los salarios no suben, pero los precios del mercado sí: el coste de la vivienda ha sufrido un incremento de hasta un 40% en las grandes ciudades desde 2015", señala la investigadora.

Como recoge el informe Jóvenes y mercado de trabajo, de junio de 2018, elaborado por el Ministerio de Empleo, la tasa de temporalidad en el primer trimestre del año pasado se situó en el 71,3% y ha experimentado un incremento de nueve puntos porcentuales desde 2007.

 

Alquilar y compartir

Ante este panorama, y aunque parte del sector niegue que se esté produciendo una nueva burbuja inmobiliaria, cada vez son más los jóvenes que comparten esta creencia. Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa destaca que "están cambiando la mentalidad: en 2017, el 32% de ellos creía que nos acercábamos a una nueva burbuja inmobiliaria, en 2018 ese porcentaje ha pasado al 47%. Además, también ha aumentado del 25% al 51% el porcentaje de jóvenes que cree que el precio de la vivienda es tan caro que no se lo puede permitir".

¿Cuál es la alternativa entonces para la precariedad laboral y los altos precios? "La única opción que queda es compartir piso. La mayoría lo hace. A veces por una cuestión de proyecto de vida y otras, para dividir gastos. Los que han vivido fuera de casa en su etapa universitaria, costeaban la vivienda gracias al apoyo familiar. Al acabar su educación, tienen que hacer frente a sus gastos y no pueden asumir costes superiores mudándose a un piso mejor ni viviendo en solitario", explica Toribio.

Es más, sólo un 3,5 % de los hogares respecto al total de España está sustentado por un menor de 30 años, según datos de Ais Group.

 

Fuente: elmundo.es

 
 
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