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Parque Inmobiliario

El precio del alquiler en Castilla y León sube

Un 6,22% en el primer trimestre del año

09/04/2018 13:44 | DR
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Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Castilla y León registró en marzo de 2018 una superficie media de 97 metros cuadrados y una renta media de 589 euros mensuales. Esta mensualidad supuso un ascenso trimestral del 6,22%. Respecto a marzo de 2017, el repunte fue del 14,03%. Mensualmente, subió un 2,98%.



Castilla y León fue la quinta autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, por detrás de Extremadura (439 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 780 euros, lo que supuso una subida trimestral del 3,72%. Mensualmente, se incrementó un 1,30%, e interanualmente creció un 15,56%.

 

 

La evolución del precio de las rentas de alquiler está arrojando porcentajes de subida muy llamativos. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “existe cierta preocupación sobre cómo se está comportando actualmente este mercado y sus posibles consecuencias en un futuro cercano”. El experto admite que “la discusión acerca de si se está generando o no una burbuja está muy viva en estos momentos, puesto que se han producido fuertes y rápidos incrementos en las mensualidades, al tiempo que la rentabilidad generada por la vivienda en alquiler se ha disparado”.

El portavoz del portal inmobiliario señala que esta situación está reforzando el “choque de intereses” entre arrendadores y arrendatarios: “Muchos inquilinos se han visto desplazados de su zona de interés por el auge del alquiler turístico. Por otro lado, tanto inversores particulares como grandes fondos continúan con la mirada puesta en un negocio cada vez más beneficioso”, comenta. Precisamente, a juicio de Font, “facilitar el incremento de la oferta de alquiler residencial podría ayudar a rebajar la tensión en ubicaciones clave como las capitales de Madrid y Barcelona, y determinados puntos calientes de la costa”.

 

 

 

Zamora fue la quinta capital más barata de España

 

En el primer trimestre del año, León (8,67%) fue la octava provincia que más subió del país, mientras que Soria (-9,09%) fue la segunda en el listado de las depreciaciones más altas del país. Interanualmente, Salamanca (23,57%) marcó el segundo incremento más señalado de España. Por otra parte, destaca la caída de Soria (-9,09%) como la más intensa a nivel nacional. Con 625 euros de renta media mensual en marzo de 2018, Valladolid fue la provincia más cara para los inquilinos de la región, mientras que Ávila (386 €/mes) fue la segunda más asequible de España.

 

 
 
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