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Parque Inmobiliario

Sube el precio de la vivienda en España

En Castilla y León se ha incrementado la venta en un 19,4%

25/07/2017 9:08 | DR
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El precio de la vivienda está subiendo ese año en España por encima de la media europea. Según ha informado la oficina de estadística comunitaria Eurostat, entre enero y marzo, el precio de la vivienda aumentó en nuestro país un 5,3% respecto a los mismos meses de 2016, por el 4,5% que creció en el conjunto de la Unión Europea (UE). El precio medio de pisos y casas creció en España un 2,3% en tasa intertrimestral. Según Eurostat, el precio de la vivienda aumentó un 4,5% en la UE y un 4% en los países de la eurozona en el primer trimestre de 2017 en comparación con los mismos meses del año anterior. Respecto al periodo comprendido entre octubre y diciembre de 2016, los precios subieron un 0,4% en los países que comparten la moneda única y un 0,7% en el conjunto de los Estados miembros.

Entre los países que revisa la oficina estadística europea, el mayor incremento interanual se ha registrado en la República Checa, donde los precios de pisos y casas crecieron un 12,8%, en Lituania, donde la subida fue del 10,2% y en Letonia, donde se incrementaron un 10,1%. Por otro lado, el precio medio de la vivienda se redujo en Croacia un 0,4% y en Italia un 0,1% respecto al mismo periodo de 2016. Frente al último trimestre de 2016, el mayor aumento de los precios se registró en República Checa con una subida del 2,9%, la sigue Letonia con un 2,8% y Suecia con un incremento del 2,5%, mientras que las mayores disminuciones se dieron en Malta cuyo precio medio descendió un 5,4%, Eslovaquia con un 2,4% menos y Chipre con una bajada del 1,4%. El índice de precios de la vivienda describe la evolución de precio de todos los bienes residenciales adquiridos por los hogares, sean de nueva construcción o de segunda mano, ha explicado Eurostat.

Por comunidades autónomas

Según los datos del Consejo General del Notariado, la compraventa de viviendas creció un 19,2%, hasta las 124.635 operaciones, impulsada por Aragón y Castilla-La Mancha. El precio de las casas vendidas aumentó un 4,6% de media, en todas las autonomías salvo en siete. Y la firma de nuevas hipotecas creció en todas las CCAA, excepto en Murcia.

La venta de viviendas creció en todas las autonomías, salvo en La Rioja (-5,7%). El resto de autonomías presentaron crecimientos positivos, destacando Aragón (45,6%), Castilla-La Mancha (30,9%), Extremadura (25,2%), Asturias (24,7%), Cantabria (24,6%), Cataluña (24,2%) y Madrid (22,8%). Con crecimientos más moderados encontramos a Murcia (5,4%), Islas Canarias (9,3%) y Galicia (13,6%), entre otras.

La compraventa de pisos durante el primer trimestre mostró un crecimiento interanual del 20,5% a nivel nacional. Destaca el crecimiento registrado en la venta de pisos en Aragón (48,6%), Extremadura (33,1%), Castilla-La Mancha (32,4%), Asturias (29,7%) y Cantabria (26,7%). En el otro lado de la moneda, únicamente La Rioja presentó crecimiento negativo (-9,1%).

En cuanto al precio de la vivienda vendida, subió un 4,6% de media, hasta los 1.356 euros, una cifra superada en País Vasco (2.114 euros), Islas Baleares (2.037 euros), Madrid (1.997 euros), Cataluña (1.653 euros) y Canarias (1.467 euros). Por su parte, el precio medio por m2 cayo tan sólo en siete autonomías: La Rioja (-15,5%), Castilla-La Mancha (-10,9%), Extremadura (-5,6%), País Vasco (-3,6%), Baleares (-3,3%), Navarra (1,4%) y Andalucía (-0,1%). De las CC.AA. que han incrementado sus precios medios cabe destacar Aragón (17,8%), seguida de Castilla y León (12,1%) y Canarias (11,0%).

El precio medio por m2 de los pisos registró una subida media interanual del 5,3%. Por Comunidades, sin embargo, existe disparidad. Entre las CC.AA. que incrementaron sus precios destacan Islas Canarias (15,6%), Aragón (13,2%), Castilla y León (11,9%) y Cataluña (10,1%). Por su parte, ocho autonomías vieron abaratarse el precio por m2 de sus pisos, destacando La Rioja (-15,5%) y Extremadura (8,7%).

La concesión de hipotecas para la compra de una vivienda subió en todas las CCAA, excepto en Murcia (-2,6%). Destacan por su crecimiento positivo Aragón (28,7%), Baleares (25,8%) y Navarra (24,2%). En cuanto a la cuantía media nacional, siguió creciendo (3,3% interanual). Destaca en el lado positivo Aragón (26,4%). En el otro extremo, se encuentran Navarra (-29,9%) y Extremadura (-8,9%).

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 44,2%. La autonomía donde el porcentaje de viviendas financiadas es más alto es el País Vasco (66,7%), mientras que en el otro extremo se sitúa la Comunidad Valenciana (30,5%).

 

 

 

Fuente : 20 minutos /Idealista

Imagen: Idealista

 
 
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